杭州钱塘区信用贷款工薪贷，额度高，手续简单，审核快

2026-04-19 04:18:01 517次浏览

价 格：面议

房产抵押贷款条件有？

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为"房龄+借款人年龄"男性不超过65岁，女性不超过60岁。

不能办理房屋抵押贷款的房子有哪些？

1、公益用途房子

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

2、小产权房

小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行不会接受抵押贷款。

3、未结清贷款的房子

在抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利，而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。

4、房龄太久，面积过小的二手房

一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多抵押机构是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房

未满5年的经济适用房是无法取得他项权证的，故无法办理抵押贷款。

6、部分公房

如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押 贷款。

7、文化保护建筑

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、拆迁范围内的房子

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

浙江荣盛财务贷款咨询公司从事，杭州钱塘工程车辆抵押贷款，钱塘区工程机械抵押贷款，钱塘区货车抵押贷，民间私人空放借款行业十多年，业务熟练，专业度高，经验丰富，操单稳重，深刻理解您的急需，故能热情快速解答您的咨询，便捷为您提供应急空放借款。

浙江荣盛财务贷款咨询公司提供：你需要贷款，恰好我们有资金，让我们携手共创美好的未来！

空放贷款手续简单，方便快捷，放款前没有任何费用

上班族应急借资，开店的、开厂的、开公司的、卖菜的、个体户、中小企业等应急空放借款经营贷款，我们帮助大家解决资金问题！

空放私人借钱，个人小额空放短借，工薪族无抵押空放，个体户周转空放，中小企业应急空放借款经营贷款，我们帮助大家解决资金问题！